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現金の確保も忘れずにどんな費用がかかるかを思い出しておこう

2019年5月28日「火曜日」更新の日記

2019-05-28の日記のIMAGE
・借り換えに必要な鯖費用を確腿しておく住宅ローンを借りた経験がある人ならご存知のように、住宅ローンには諸費用がかかります。借り換えをするときも同様です。どんな費用がかかるのかを確認しておきましょう。まず、事務手数料については、3万1500円から5万2500円で設定されているケースが多いようです。金融機関によってはローンを申し込む人の条件によって、数千円程度の割引があるところもあります。他には契約書に貼る収入印紙が必要で、金額は借りるローンの金額によって違ってきます。返済中の金融機関とは別のところから借りる場合は、抵当権の設定をし直す必要があるため登記費用が必要になります。その他、保証料や火災保険料も必要です。・いつ支払うかを確隠して現金を用意これらの諸費用は通常、住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)を金融機関と結ぶときに支払うことになります。ただし、火災保険を銀行が提携している保険会社ではなく自分で契約先を指定する場合は、ローン契約当日までに申し込み、保険料の領収書の提出を求められるケースもあります。いつまでに、いくら支払うことになるかを、早めに借り換え先の金融機関で確認しておきましょう。なお、返済中のローンの保証料を一括前払いしていた場合、借り換えをすることで保証料の一部力涙ってきます。新たなローンにはいくらかかり、返済中のローンはいくら戻ってくるかを確認して、必要な金額を出しておきましょう。

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