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今日のリート(1)

2019年11月3日「日曜日」更新の日記

2019-11-03の日記のIMAGE
今日のリートは、会社内部の人材で運営されており、高く評価されているリートの経営陣は、 経験豊富な人材から構成されており、かれらは重要な利害関係を会社に持っており、このこと がかれらの価値の大部分をつくり上げている。 リミテッド・パートナーシップの構造に関しては、成長の唯一のチャンスは賃料総額を 増やすこと、これにより直接的に価格上昇に影響を与えることによってである。というのも、不動産の価格は、年間賃料の倍数(訳注・第5章の倍数の説明箇所参照)で通常見積もら れるから。ここで再びいうと、タックス・シェルター狙いの投資家にとっては、経営、キ ャッシュフローの増加は主要な目的ではなかった。今日のうまくいっているリートは、ダイナミックな事業である。それは、所有する物件にも とづく営業収益を増やすこと、物件取得や新規開発のための資金を調達することで成長を達成 する。すばらしいリートの経営陣は、そのような資金調達と魅力的物件を発見する能力に長け ているという優れた経歴の持ち主である。リミテッド・パートナーシップは流動性のある投資ではなかった。多くのリミテッド・ パートナーシップはシンジケート組織であったため、パートナーシップは公開市場では取 引されなかった。もしあなたがパートナーシップをやめたいと思ったとき、あなたは困っ た。最終的に小規模の取引市場が出来たが、売値と買値の開きがありすぎて、質屋通いを 余儀なくされた。

♥ 夜パフェ専門店 Parfaiteria PaL ♥

すすきの駅から徒歩3分のところにある【夜パフェ専門店 Parfaiteria PaL】さんはお店のお名前通り、札幌名物「夜パフェ」を食べることのできるカフェです!!営業時間は18時から深夜2時まで営業しているので、すすきのの居酒屋で飲んだ後にも行くことができますよ♡おしゃれで独創的なパフェは味も最高で、毎日多くの人が訪れており、時間帯によっては並ぶこともあるほど人気店です!!ぜひ札幌にお越しの際は【夜パフェ専門店 Parfaiteria PaL】さんへ行ってみてください(´ω`*)!!!【すすきのエリアのテナント情報】札幌一の繁華街・すすきのは多くの飲食店が立ち並んでおり、毎日多くの人が訪れています!!!【株式会社Uphousing】では事業用物件を豊富にご紹介しています!飲食店などの店舗やオフィス・事務所などお客様のご希望にあった物件をご案内します♡内見等もできますので、お気軽にお問い合わせくださいませ(*^_^*)♬

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