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2019年11月14日「木曜日」更新の日記

リテール分野のリートはセクター毎にそれぞれ異なった動きをするので、それぞれ別々に 考察されねばならない。近隣ショッピングセンター 主要な地域ショッピングモールの出現以前の長い間、買物客はメーンストリートの小さな商 店や繁華街の商店街ですべてを買っていた。今や近隣ショッピングセンターだ。この二〇年も の間、BGMとエレベーター付きで、一区画に建物施設をパッケージした大手のモールは、東 端のメーン州から西端のカリフォルニア州にわたって出現した。これらのモールは、子犬、家具、靴、アパレル、CD、ゲーム等のソフト客が望むだろ うと思われるものは全部提供する。さらに最近の傾向としては、ウォール・マート、Kマート、 ターゲット、コストコといったディスカウント・メガストアが各地に広がりはじめた。近隣商業センターはこれらのメガストアに多くの商売を奪われてしまったが、米国人は「手 軽さ」を今でも好んでおり、身近にあるというのは偉大な「手軽さ」といえる。食料品買出し、ビデオ借り出し、クリーニング、靴の修理のようなちょっとした用事のために、多くの人はモ ールで邪魔されたくないと考えている。通常は、一つか二つの旗艦的大型店舗―スーパーマ ーケットやドラッグストアが一般には多いが中心にあって、他の基本的なサービスや商品 を提供する多くの店舗が集合している。その結果、これらのセンターは不況抵抗力があり、国 内や地方の景気低迷が起きても深刻な影響は受けない。