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2020年10月7日「水曜日」更新の日記

誰も望みはしませんが、人間誰しもいつけがをして動けなくなるか不安なものです。そういった可能性も踏まえてマンション投資に精を出せば、限定的ではあっても足しにはなると期待できます。都内各所で不動産関連業を営んでいる業者により取り仕切られる不動産投資セミナーが開かれており、ほとんどのものが参加料も支払うことなく受講することが可能となっています。毎回参加者も多く、不動産投資の賑わいぶりが窺えます。サブリースというものは、借りた物件を又貸しすることにより、マンションオーナーに一定額を保証してくれるわけです。とは言っても得られる金額は本来入居者からもらえるであろう家賃の8ないし9割とされているということです。「一括借り上げ」でトラブルが起きてしまうのは、「一括借り上げ」で取り交わされる契約が双方とも事業者である契約だと見なされていますので、マンション等の大家は契約弱者とは考えられないということと、宅建法でいう売買契約には当たらないので、重要事項説明をする必要がないということが関係していると言わざるを得ません。アパート経営の良い点はマンション投資について回るような「エリア特性によって変わってくることがない」ということです。マンションの建設数が少ししかない地方でも、そこに存在する物件に投資してＯＫなのです。