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2021年1月9日「土曜日」更新の日記

2021-01-09の日記のIMAGE
家賃保証をするサブリースは、アパートを買った人と一次の借り主となる会社の間で契約したうえで行われる転貸借のようなものであり、入居者相手に行うアパート経営とは大きな相違があります。そういうわけで、サブリースで気をつけるべきことも知っておく必要があります。不動産投資をしようかという際に、大半の人がやっているのが資料請求ですけれども、まあ不動産会社もそんなにいい客が来たと受け止めはしないので、躊躇うことなく請求して差し支えありません。「一括借り上げ」を開始してからトラブルが発生するのは、「一括借り上げ」というものが事業者同士の契約とされ、不動産のオーナーなどは契約弱者とは考えられないということと、宅地建物取引業法にある建物の売買とは違いますから、重要事項説明が実施されないからだと考えられます。海外不動産投資と申しますと、バブルに踊らされていた頃の強気の不動産投資を彷彿とさせ、痛い目に遭った人はものすごく危険に思うはずですが、それは正しい判断であると断言できます。「取得に必要なお金はお手ごろと言える」のがメリットの中古を狙ったマンション投資ですけど、都心以外のものは買うべきじゃないというような評価がされているのは、地方にある物件は空室ができる可能性が高いからなのです。

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