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不動産投資に関しては

2021年1月10日「日曜日」更新の日記

2021-01-10の日記のIMAGE
アパート経営以外についても言えますが、アパート経営をする時もそれぞれ特色のある管理会社が存在し、その中には他にはないアパート限定ローンを強みにしているところもあるみたいです。マンション投資を始める人は多いですが、ずっと先まで価値を保つには、定期的にメンテナンス行うことは不可欠だと言えます。当たり前ですが、大手業者が施工したものは古くなってきても心配ないと思われます。空室リスクがないサブリース(一括借り上げ)は、アパートまたはマンションの賃貸経営の1つのスタイルであって、あちこちで関心を集めていますが、本来の賃貸経営とは何もかも違うように思われますから、駆け出しの人にはお勧めできないのです。カンボジアとかタイとかの海外不動産投資に際して留意しなければいけないだろうと思われるのは、為替が動くということです。仮に賃貸料を受け取っても、対日本円の現地通貨の価値が下がった場合、その投資というのは損失ということにもなります。資産運用の候補になる収益物件には、最初から入居者がいる、オーナーチェンジ物件と言われるものなど、物件取得当初から家賃を当てにできるものもあります。その場合、欠点として、室内を自分の目で確かめるということはできないと思ってください。

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