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2021年1月17日「日曜日」更新の日記

先細りだと言われてから、なかなかの年月が経っていますが、近年以前のようにブームになりつつあるのか、各地で不動産投資セミナーに参加できる機会が増加する傾向にあります。収益物件と言われているのは、毎月あらかじめ決まっている額の家賃収入が見込める投資物件のことなのです。賃貸マンションとかアパートなどが当てはまるのですが、ちゃんと基礎知識を得るよう意識しないと成功しません。アパートなどへの投資で賃料を稼ぐ不動産投資で成果を得るためには、購入した収益物件が首尾よく利を生んでくれる物件でないといけないのです。それを見定める際に見ておきたいのが表面利回りや実質利回りだと考えられます。海外不動産投資は大変興味をかきたてられますが、対象となる不動産のある場所で適用される法律や取引に関することを一通り把握しておくことが求められますので、やってみたことがない人がやるものではありません。投資対象の一つと言える収益物件には、元々入居中の人がいる、オーナーチェンジ物件と言われるものなど、入手してからタイムラグもなく家賃を当てにできるようなものもあるのです。ただし短所として、部屋の中を見ることは基本的にできません。