家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

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不本意なことであっても

2021年2月16日「火曜日」更新の日記

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収益物件と言われるのは、基本的に家賃という利益を与えてくれる物件と考えていただいて構いません。しかしながら、収益物件には賃貸料からの利益以外に、買った時より高く売ることによって収益を与えてくれる投資物件も存在します。不動産の収益物件には、家賃など一定の賃料で得られる利益以外に、買った値段より高い値段で売り払って儲かるものも少なからずあります。家賃などの形で得られる利益は株主への配当金と同じようなものとして「インカムゲイン」、マンションやアパートを売ることで利益が生じたものは投資信託取引による利益と同様に「キャピタルゲイン」と言われる場合もあるので、頭に入れておいてください。賃貸経営についての心配の一つである空室対策は、不動産会社側と不動産の家主とが相談するのですが、工事費がかかるとしても改装を施すことが空室対策には有効です。賃貸経営においては、物件取得時に面倒を見てもらった不動産会社に、ついでに管理を頼むことが圧倒的だと思いますが、空室対策が不満であるという際には、ほかの業者に頼むことも一考の価値ありです。アパートやマンションで賃貸経営をしたい場合、物件の選抜さえ間違うようなことがなければ、ずっと賃料を得ることが可能だと言えます。そういうことですので、すごく安全な投資ですよね。

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