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マンション経営を始めたいなら

2021年3月12日「金曜日」更新の日記

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マンション経営の善し悪しを見るのに、投資額に対する回収額を数値化した利回りがよく用いられるのですが、エリアの違いが大きい物件をそれだけで比べることはかなり無茶と言えます。需要が減りつつある地方では、入居者がついてくれないという危険性があり、健全なマンション経営は難しいと言わざるを得ません。アパート経営をする際に、新築物件で始める場合もありますが、中古物件をリフォームして始める方が主流派で、その中でも住環境や立地などにも配慮している物件は常に引っ張りだこ状態です。不動産投資をしたいと思ったときに、誰もがとりあえず行うと言われる資料請求ですが、不動産会社にしましても別段いい客が来たと受け止めはしないので、躊躇うことなくお願いしちゃってください。少額資金で始められるマンション投資ですが、長期にわたって価値を保っていくつもりであるなら、定期的に整備をすることがポイントになります。当然とも言えますが、大手の分譲マンションは年数が経ったものでもしっかりしているようです。投資の一つとしてマンション投資が人気なのは、投資信託などのように朝から晩まで相場を案じるということにはならないからでしょうか。ただしマンション投資を始めようと思っても、目下のところ買うべきではないような状況だと言えます。

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