家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

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都内各所で不動産業者により企画・運営される不動産投資セミナーが頻繁に催されていて

2021年3月21日「日曜日」更新の日記

2021-03-21の日記のIMAGE
投資により利益が得られる収益物件には、月々一定額の賃料を受け取れるという利益のほかに、売買差益を見込める物件も存在します。賃貸料みたいな利益は配当金と同様に「インカムゲイン」、不動産を売って得た利益は資産の値動きによる収益として同様に「キャピタルゲイン」と呼ぶこともあります。海外不動産投資というものは、キャピタルゲインを狙うものがメインだと考えている方も多いようですが、それは誤解で、賃料のような収入が期待できる不動産投資っていうのもあるということです。自分が入居するということで考慮すれば、汚れ一つもない新築が好まれるでしょうが、投資先としてみると、なんと「中古のメリットが大きい」というところがマンション経営のわかりにくいところです。不動産の賃貸経営にからむマストの空室対策ということで申しますと、入居条件の変更、インテリアのイメージを良いものに変えるリノベーション、且つ設備のハイグレード化などがあるわけです。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、主催の会社や担当の講師がまっとうであるセミナーがいいのではないでしょうか。以前から開かれているセミナーだとしたら、参加者の評価を聞いてみるのもオススメです。

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