管理人はだれ！？

「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2021年3月22日「月曜日」更新の日記

一括借り上げにおいて短所と言えるのは、2年に1回の契約更新をするタイミングで賃料が下げられることが見込まれ、末長くサブリースを利用したいなら、費用がかかるのをいとわず計画的に修繕していくことが必要だということではないでしょうか？オーナーであれば、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考えなくて済むといった良さがある一方で、家賃が同じ金額で続くわけではないとか、リフォームをする場合の費用はオーナー持ちなどのデメリットもあるということはお伝えしておきます。何年か前に海外不動産投資に話題が集中したのは、タイやシンガポールなどに存在する収益物件が「後々ぐっと資産価値が上がるはずだ」という風にあおられたためであろうと思われます。マンション経営を考えるなら、見限る可能性についても想定しておいてください。そういったリスクを踏まえても、なお資金的有余があるというような人は、マンションを買ってもよろしいかと思います。投資対象の一つと言える収益物件には、既に入居している人がいることから、入手すれば即座に家賃がもらえるものも存在しています。ありがたい物件ではありますが、欠点として、事前に部屋の中を確かめることは無理だと心得る必要があります。