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2021年6月17日「木曜日」更新の日記

賃貸経営に関しては、物件取得時に面倒を見てもらった業者に管理をお願いすることが圧倒的でありますが、空室対策に不満があるのならば、別の管理会社と契約し直すべきでしょう。賃貸料で儲けようという不動産投資で財をなそうと思うなら、所有している収益物件が首尾よく稼いでくれることが不可欠なのです。そこのところを洞察するときに外せないのが利子だと言っていいと思います。資産運用の対象になる収益物件には、月々払われる賃貸料による儲け以外に、購入価格と売却価格の差によって収益が出るようなものも存在しているのです。家賃などによる収益はFXのスワップポイントと同じく「運用益」、不動産の売買で得られた収益は投資信託取引による利益と同様に「売却益」と呼ぶこともあります。マンション投資を始めても、いつまでも価値を維持したいのであれば、続けて整備をするのが重要でしょう。言うまでもなく、大手業者が分譲するマンションは建てられてからの年数が長くてもしっかりしているようです。不動産投資がよさそうに思えて資料請求を何度かしても、滅多に素敵な物件が見つからないのはままあることです。理想的な物件なんてなかなかないということは、利子に着目すれば誰でも気づけることじゃないでしょうか。