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2021年7月30日「金曜日」更新の日記

外国の不動産投資はなかなかに好奇心がそそられますが、投資対象の不動産がある場所の法律とか商取引の独自性なんかを一通りわかっていないといけないので、初めての人には難しいと思います。不動産投資について説明しますと、物件を実地で何回見たかが勝ち組と負け組の分かれ目になります。したがって、しばらくはわくわくしない物件しかないと思うかもしれないですが、とにもかくにも資料請求を行うということは意義深いことと考えられるのです。不動産投資の指標となる利子ではありますが、全部屋が埋まっている状態での単年の収入総額を基に計算する表面利子というものと、管理費などの経費を計算に組み入れるネット利子あるいは実質利子と呼ばれるものに分けることができるでしょう。アパート経営の良い点はマンション投資で見受けられる「地域特性により異なることが皆無に等しい」ということだと思っています。マンション棟数が数えるほどしかない地域でも、その地に建てられている物件に投資可能だと言えます。資金を運用する方法としてマンション投資が好まれるというのは、株式の取引のように一日中相場に心を縛られることがないからなのでしょう。けれども、目下のところ購入を勧められない状況だと言えます。