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2021年8月6日「金曜日」更新の日記

資産運用の対象になる収益物件には、毎月決まった賃貸料だけではなく、高くなった時に売ることで利益が見込めるものも少なからずあります。賃貸料などから得られる利益は預金・貯金などの利子と同様の「インカムゲイン」、不動産の売却による儲けはゴルフ会員権の売買で得られる利益と同様の「キャピタルゲイン」と呼ばれることもありますので、区別できるようにしておきましょう。アパート経営に関しましては、空室が埋まらないのが一番のリスクだと言えるでしょう。それをなくすということで、一括借り上げをする管理会社が現れてきましたが、現実的にはアパート経営者側がプラスになることはほとんどありません。現在アパートやマンションに投資する不動産投資は、FXなんかより有力な資産形成方法として根付いた感がありますが、そのような気運から、不動産投資セミナーがさまざまな機会に開かれていますので、興味のある方はどうぞ。副業として人気の高い不動産投資は、いろいろな投資ジャンルを引き合いに出してみても、各段に取り組みがいがあることが理解できると思います。失敗率の低い投資という噂が流れ、初心者の人でも不動産投資をやってみようと考える人がかなりの数いるのでしょう。アパートなどに投資する不動産投資では、物件の良否を見極めるために利回りを使用することが多いですが、利回りの割り出し方にはいくつかパターンがあって、ちょっと面倒なものもあるのだそうです。