世間一般に言われる不動産投資とは
2021年9月3日「金曜日」更新の日記
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- 資金の運用先としてマンション投資の人気が高い理由は、外国為替あるいはFXのようにずっと相場の変動に振り回されるのは願い下げだということかも知れないですね。そうは言っても、ここしばらく買い時とは逆の状況だと言っていいでしょう。不動産投資においては、物件が収益をあげられるかどうかを見定めるために、利回りという数値を見るという方が多いのですが、表面利回りと注記されていたら、それは年間で受け取る賃料を購入金額で割って出た数字です。不動産投資をするなら、その物件でどれだけ稼げるかをかっちりと確かめることが必要ですが、そんな時にみんなが使っているのが、利回りという数値だと言われています。中古の収益物件において、賃貸契約を結んでいる人がいない状態の物件のことを空室物件と呼んだりします。空室物件を契約したら、第一に入居者を募集しなければいけないのですが、契約する前に室内を見ることができるのです。アパート経営に関しましては、入居率が悪いのが最大のリスクです。そのリスクをなくすということで、一括借り上げをする管理会社が出現してきましたが、現実問題としてオーナー側には得することがまったくないと断言できます。
❁ ミナミカレー ❁
JR東海道線「辻堂駅」から徒歩3分のところにある【ミナミカレー】さんは辻堂でかなり有名なカレー屋さんです！一皿で2.3種類のカレーを一度に食べることができ、メニューを迷ってしまう方には嬉しいですね♡店内はカジュアルな雰囲気でおひとり様でも気軽に入れる雰囲気となっています！ぜひ辻堂で美味しいカレーを食べたい方は【ミナミカレー】さんへ行ってみてはいかがでしょうか(*´з`)？？【リアルティマートでお住まい探し】海を感じられる湘南エリアでのお住まいをお探しの方は【リアルティマート株式会社】に一度ご相談ください！弊社の経験豊富なスタッフがお客様のご希望に合わせて物件をご紹介いたします！湘南エリアはJR線、小田急線を主に利用することができ、60分以内で新宿などの都心部に行くことできます！そのため、都内で働き、休日は海の近くでのんびり過ごしたい！という方にとてもおすすめです♡気になる物件などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ(´ω｀*)♬
