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2021年9月6日「月曜日」更新の日記

収益物件と申しますのは、毎月あらかじめ決まっている額の家賃収入が期待される投資物件のことを指しています。アパートであったり賃貸マンションなどがそれに該当しますが、しっかりと事前知識を得ておかないと失敗することになります。アパートなどへの不動産投資において成功を収めるためには、所有している収益物件がしっかりと儲けてくれる必要がありますが、これを見極めるために一番参考になるのが物件の利回りだと考えられます。人気の高い不動産投資セミナーですが、不動産投資に携わる業者が主催者として開いているのが多いので、その業者が管理するアパートなどの入居率についてリサーチしてみるのも、セミナーのレベルを看破する一つの方法です。不動産投資に際して、みんな躊躇いながらもやっている資料請求について言いますと、請求を受ける会社も別段見込みのあるお客さんだと目をつけるようなことはありませんから、軽い気持ちでお願いしちゃってください。資産運用の候補になる収益物件には、既に賃借している人がいる、オーナーチェンジ物件といった、入手してからタイムラグもなく家賃が入るような物件も少なくありません。ただしマイナス要素として、事前に部屋の中を確かめることは基本的には無理なのです。

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