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2021年9月7日「火曜日」更新の日記

魅力的な不動産投資も、思うような結果にならないことがあります。その理由は、いろんな物件を内覧して回ることなく、デタラメにチョイスして買い取ってしまうからだと言えます。今どきはマンションなどの収益物件に投資する不動産投資は、FXなんかより確実性のある資産形成法ともてはやされていますが、そういう背景があるせいか、不動産投資セミナーがしょっちゅう開催されているのをご存知でしたか。不動産投資が順調に回り始めれば、手のかかる仕事の大半は委託した不動産会社が代行してくれますから、目的としていた不労所得の確立になります。このようなことも、不動産投資の魅力の一つと言えるでしょう。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、主催の会社やセミナー講師がまっとうであるセミナーが良いと思われます。過去何回も催されているセミナーについては、参加者の評価を聞いてみるという手もあります。マンションなどへの不動産投資では、収益物件の良し悪しを精査するための基準として利回りを重視することが通例ですが、この利回りも１種類ではなく、年間収入÷購入価格という式で計算可能な表面利回りと、経費も計算に組み込む実質利回りの２つに分類されるのです。