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2021年9月15日「水曜日」更新の日記

マンション経営がしたいのだったら、投資をあきらめるケースも見越しておく必要があります。うまくいかなかったとしても、なお問題がないのであれば、マンションを保有してみても良いと思います。しばしば耳にするサブリースというのは、アパートやマンションといった不動産の賃貸経営での「不動産業者による一括借り上げ」とか「空室保証」のことを言う場合も多いようですけれど、本来は借り上げ会社による入居者への賃貸、一言で言えば転貸借ということになります。海外不動産投資に関しては、バブルに踊らされていた頃のけじめのない不動産投資を想起させ、投資の怖さを知っている人は非常に危ういように感じる部分もあるのでしょうけど、それはまともな理解なのではないかなと思います。不動産の賃貸経営の懸案事項である空室対策は、不動産会社の担当者と物件のオーナーが相談していくと思われますが、費用がかかるというデメリットを差し引いても室内のリフォームが空室対策としては効果的です。一括借り上げを推進する会社などは、「安心の一括借り上げシステム」等と広告を打っています。それをそのまま受け取らないで、契約を交わす前に、きちんと内容を確かめるようにしましょう。