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2021年9月22日「水曜日」更新の日記

不動産投資に際して、大概の人がやっている資料請求のことですけど、先方もさほど購買につながりそうな客だと考えたりしませんので、躊躇うことなく頼むのが得策です。不動産投資セミナーが人気ですが、不動産投資関連の会社が主催者であるので、その会社が関わっている物件の入居率はどうなっているかを探ってみるのも、良質なセミナーであるかどうかを識別するテクニックの一つです。「一括借り上げ」を開始してからトラブルが発生しやすいのは、「一括借り上げ」というシステムが双方とも事業者である契約であるわけですから、不動産のオーナーなどは消費者契約法で守られはしないということと、宅地建物取引業法でいうところの売買契約ではないですから、重要事項説明が省かれがちであるということが関係していると言わざるを得ません。不動産投資というものにおいては、物件の採算性が良いかどうかを評価するという時点で利回りを見ます。とは言うものの利回りにも大別すると２つあって、実際に即したものを確認したい場合はネット利回りまたは実質利回りが便利です。不動産投資の道筋が見えてくれば、業務の大半は管理会社にお願いできるため、本来の目的である不労所得となるのです。こういった点が、不動産投資に魅了される一つでしょう。