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2021年10月22日「金曜日」更新の日記

マンション経営は庶民には無関係のものだと思われがちですが、アパート経営をするようなものとは違い、建物丸ごと収益物件だとみなして投資することはあまりなく、ワンルームが対象となる不動産投資と考えていいでしょう。この頃ではアパートやマンションに投資する不動産投資は、株の売買以上に存在感のある資産の形成法として社会に浸透しているようですが、そのような気運があるせいか、不動産投資セミナーがあちこちで開かれているようです。不動産投資というのは、物件を直接チェックした件数がキモでしょう。というわけなので、当分はわくわくしない物件しかないと思うかもしれないですが、資料請求をすることはとても大切なのです。資金を運用するマンション投資におきまして、割安の中古物件が評価されているようですけれど、いつごろの建物かについてはよく見てください。木造や軽量鉄骨に比べがっちりしているRCでも、60年から80年ぐらいしか持ちませんから、それまでの間にどれだけ利益があがるのか計算してみてください。一括借り上げが魅力的なサブリースは、アパートやマンションといった賃貸経営の一つで、いろんな方面で取り沙汰されていますが、入居者に直接貸す賃貸経営とは全然異なるわけですので、賃貸経営の経験がない人が手を出すべきではありません。