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アパートやマンションといった不動産投資において成功を収めるためには

2021年10月27日「水曜日」更新の日記

2021-10-27の日記のIMAGE
一括借り上げが魅力のサブリースは、オーナーと管理会社との間で契約を結んで実施される転貸借と言っていいでしょうから、ごく当たり前のアパート経営とは別種のものと言えるでしょう。ですから、サブリースのデメリットも頭に入れておきましょう。収益物件を見極めることが必要だという際は、利回りがどうなるかといったことを念頭に置きつつ、将来の入居者の立場でも考えてみるようにしましょう。結局のところ、生活感覚を忘れてはいけないのです。アパート経営については、やり方を指導してくれる会社もありますので、プロでなくても参入しようと思えばできます。それと準備金がほとんどなくてもスタートが切れるので、準備期間にしたって思っているほど必要ではありません。マンション経営と申しますと、「どれぐらい節税になるかや利回りの高低に注目すべし」等と言われることが多いですが、金額の面だけで判断すると、かえって悔しい思いをすることもあり得るでしょう。不動産投資では、素敵な物件の発見はもちろんのこと、できる営業スタッフと親しくすることがかなりアドバンテージになります。資料請求も願ったりかなったりの営業マンとのめぐり逢いを適える為の効果的な手段だと言えます。

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