家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

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さほど手間や時間がかからず

2021年11月21日「日曜日」更新の日記

2021-11-21の日記のIMAGE
アパートあるいはマンションを収益物件として選択する際に重要なポイントとなるのは、その建物の築年数です。いつ建てられたのかをチェックし、1981年の建築基準法改正によって定められた新耐震基準に則って建てられた物件をチョイスすることをお勧めします。マンション投資というものは、建物の耐用年数が長いというのが魅力的であるのですが、買いたいと思う物件が出てきた場合は、最優先に先々の修繕工事の準備としての修繕積立金がちゃんと積み立てられているのかを調査することが大事だと思います。節税にもなると言われるマンション経営ですが、一押し物件はブランド力のある地区に偏っています。これから値もつり上がり、これまで以上に買いづらくなることが考えられます。魅力的なサブリース(一括借り上げ)ですが、契約を交わす段階で借り上げてもらえる期間がちゃんと定められています。契約期間に関しましては多くの場合2年で、賃貸料の金額は契約更新時に改定できるということです。これから投資を考えている人にとってありがたい不動産投資セミナーは、特定エリアのマンションとかアパート経営の税金の話などに視点をあてており、セミナーの主題が分かりやすいということから、非常に人気があります。

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