家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

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先が見通せないといった予測が流布してから結構年月を経たのですが

2021年11月27日「土曜日」更新の日記

2021-11-27の日記のIMAGE
副業として人気の高い不動産投資は、たくさんの投資分野を引き合いに出してみても、きわめて魅力の多いことが認識できます。このことが多くの人に伝わり、投資を始めたばかりの人でも不動産投資をやってみようと考える人が少なくないのでしょう。やり方を間違えると、不動産投資も期待通りにいかないことがあります。そのわけは、時間を費やして物件を見て回ることなく、慌てて結論を出して買い取ってしまうからだと考えます。不動産投資をする場合は、現地で物件を確認した数が肝になってくるでしょう。それを考えれば、当面はろくでもない物件が多いかもしれませんが、とにもかくにも資料請求を行うということは有意義なはずなのです。海外不動産投資という言葉を聞くと、バブルが崩壊する前の楽観的な不動産投資のような感じで、失敗から学んでいる人は至極ハイリスクだと案じるのも無理からぬところですが、それはまっとうな感覚と言えます。マンション経営が適切なものかどうかを見るために、投資額に対する利益の率を示す利回りが用いられるのが通例ですが、地方の物件と都心部の物件を利回りの数値だけで比較してしまうことは避けた方がいいでしょう。需要があまり増えそうにない地方では、空室状態が続いてしまうおそれがあり、順調なマンション経営はなかなかできないでしょう。

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