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2021年12月11日「土曜日」更新の日記

堅実なマンション経営をするうえで重要な点は、外的には交通の利便性などが良いこと、内的にはプランの有用性だと思います。立地もＯＫ、プランもしっかりということなら、空室状態がずっと続くというリスクは減るということです。不動産投資と言うと難しそうですが、いろいろな投資方法を例にあげて参照してみても、非常に引き付ける力があることが認識できます。このことが広く知れ渡り、投資がまだ不慣れな人でも不動産投資に取り組む人がとても多くいるのだと思います。アパートなどの賃料が収益となる不動産投資においては、物件の良否を吟味する際に、利回りという数値に目をやる人が多いと聞きますが、表面利回りという言い方がされるものは、その物件から得られる年間家賃を物件の購入価格で除して得られる数字です。サブリースと言いますのは、借りた不動産を人に貸すことによって、アパートやマンションのオーナーに定期的な収益を保証してくれるわけです。とは言っても金額に関しては通常想定される家賃の8割か、高くても9割ほどにしかならないらしいです。これから投資を始めようと思っている人にとってありがたい不動産投資セミナーは、マンションのリフォームやらアパート経営の失敗事例などに焦点をあてており、セミナーの主題がどれも興味をそそるものばかりであるために何処も大盛況です。