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2021年12月25日「土曜日」更新の日記

不動産投資が選ばれる理由を1個あげるとすれば、実際のところきわめて手堅い投資であろうということです。不動産投資を簡単に説明すると、家賃で収益をあげるというとてもシンプルなものなのです。賃貸経営をする場合、物件の取捨選択さえ間違うようなことがなければ、かなり長く収入を確保することも不可能ではありません。そういう意味では、かなり低リスクの投資だと言えるでしょう。不動産投資の資料請求をしたいという時は、ネットを通してもできるようになっていますし、いくつかまとめて請求できるようなウェブサイトも珍しくはないのです。こういった一括請求サービスを活用すれば、無理なく投資を進展させられるような気がします。マンションとかアパートといった不動産投資では、収益物件の品定めをする場合に利回りと呼ばれる数値を用いることになりますが、さらに言えば、年間で得られるはずの賃料の総額からコスト分を差し引き、これを購入金額で割って出される「実質利回り」が中心であるようです。中古マンションを収益物件としてチョイスする際に確認が必要なのは、いつごろ建てられたものかということです。いつ建てられたのかをしっかり見て、少なくとも1981年の新耐震基準に合う物件であることを条件にすることが大切です。