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最近はマンションやアパートに投資して賃貸料を稼ぐ不動産投資は

2022年1月12日「水曜日」更新の日記

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家主の立場からは、サブリース(一括借り上げ)は空室対策を考慮する必要がないといったメリットがあるのは間違いありませんが、保証される家賃は定期的に見直されるとか、修繕する際の費用は全額オーナーの持ち出しであるなどのマイナス要素もあるということです。不動産投資とは、個人保有の物件を高く売る場合もありますが、こうしたすべてが高値で売れた好景気時のような売買差益を念頭に置く投資じゃなく、真剣に家賃収入で利益を生むというわかりやすい投資です。一括借り上げをうたうサブリースは、マンションに代表される賃貸経営の一つで、何かと関心を集めていますが、入居者に直接貸す賃貸経営とは随分と異なっていると言えますので、事情がよくわかっていない人がやるようなものではないと思います。賃貸料で儲けようという不動産投資においては、物件の値打ちを明らかにするために、利回りという数値に注目すると思われますが、表面利回りと注記されていたら、それは年間の収入全体を物件の価格で割ったものです。不動産投資セミナーへの参加を希望するなら、開催している会社および講師がちゃんとしたものにしましょう。コンスタントに行われてきたセミナーであるときは、口コミを頼りにすると安心できると思います。

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