管理人はだれ！？

「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2022年2月23日「水曜日」更新の日記

収益物件におきまして、入居している人がいない物件のことを空室物件と呼んでいます。空室物件を取得する場合は、すぐにでも入居者を見つけなければいけないわけですが、事前に細かいところまで部屋の中を確認できます。探してみると、主要都市では不動産関連業を営んでいる業者が運営する不動産投資セミナーが頻繁に開かれており、たいがいのものが参加費無料で入場することができます。その都度受講者も多く、テンションが高まっています。アパート経営については、空室がなかなか埋まらないのが最たるリスクです。そのリスクをなくすために、家賃保証をする管理会社が増加しつつありますが、現実的には経営者側にとってプラスになることはないと言えます。一括借り上げが魅力的なサブリースは、アパートやマンションといった賃貸経営の一つのやり方であって、いろんな方面で関心が寄せられていますけれども、標準的な賃貸経営とは随分と違うように思われますから、経験の浅い人が手を出すべきではありません。不動産投資で無視できない利回りについては、すべての部屋に入居者がいる場合の年間賃貸料総額から計算して導き出される表面利回りと名付けられているものと、諸経費を考慮する実質利回りまたはネット利回りというものの２つがあります。