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2022年3月6日「日曜日」更新の日記

不動産投資と申しますのは、自己所有の不動産を売買することもありますが、そういったバブル期のように売買差益を獲得することを第一に考える投資じゃなく、手堅く賃貸料回収を追い求めるというとても簡単な投資です。不動産投資のアパート経営と似ているものとしてマンション経営をイメージされるかもしれませんが、マンション経営という場合はマンションの一部屋単位で投資するという方式が中心となっていて、アパート経営とは異なります。オーナーから見ると、サブリース（一括借り上げ）は空室対策で苦悩しなくて済むなどの利点があるものの、契約更新で賃料を下げられたり、修繕したりリフォームしたりする時の費用は全額オーナーの持ち出しであるなどの欠点もあるということはお伝えしておきます。副業として人気の高い不動産投資は、いくつもある投資方法と見比べてみても、とても取り組みがいがあることがわかるのではないでしょうか？多くの成功例などの情報が広がり、投資を始めて日が浅い人でも不動産投資に挑戦する人が非常に多いのだと思います。マンション投資に関しては、建物が80年と長く使用できることが評価されるポイントですが、買いたいと思う物件が出てきた場合は、最優先に大規模な修繕用途の修繕積立金がきっちりと積み立てられているかどうかを確認することをお勧めします。