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2022年3月14日「月曜日」更新の日記

考えたくもないのですが、人間誰しもいつ働けなくなるかわからないですよね。そうなっても良いように、マンション投資に取り組んでおけば、ある程度は助かるはずです。マンション経営の健全性を測るために、実質利回りとか表面利回りがしばしば用いられるのですが、地方のマンションと都心部のマンションをそれだけで比べることはやめてください。人口増加が見込めない地方では、入居者が決まらない可能性が高いので、理想通りのマンション経営は難しいと言わざるを得ません。不動産投資で資料請求するのはいいのですが、書かれている利回りの数字だけで判断したら困ったことになるかも知れません。過半数以上の利回りが、これから賃料が下がる可能性などは考えていないと言えるからです。人気の高い不動産投資セミナーですが、不動産投資会社の一つが主催するのが多いので、そこの管理するマンション等の入居率について確かめるのも、セミナーの質を看破する手段と言えるでしょう。家賃が頼りの不動産投資では、儲かる物件かどうかをみる尺度として利回りを計算してみると思いますが、利回りを導き出す計算式としましては複数パターンがあって、割と面倒なものも見られるわけです。