家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

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アパート経営の秀でている点は

2022年3月19日「土曜日」更新の日記

2022-03-19の日記のIMAGE
マンション経営は誰もが手出しできないというイメージですが、アパート経営をする場合とは異なり、建物1棟全部を収益物件と考えて投資するのではなく、マンションの1区分だけから始める不動産投資と言うことができます。「一括借り上げ」開始後にトラブルがよく起きているのは、「一括借り上げ」での借り上げ契約が事業者同士の契約とされ、家主は消費者契約法の消費者にならないということと、宅地建物取引業法の売買契約には相当しないので、重要事項説明をしなくても違法ではないことに尽きると思います。不動産投資セミナーもいろいろあって、特定の人を対象に限定的に行われるようなものもよくあるようでして、そんな中でも女性のみを集めて、不動産の投資について説明するセミナーに申し込みが殺到したりすると聞きます。アパート経営のお勧めできる点は、マンション投資で見られる「地域特性に左右されることが滅多にない」ということだと思っています。マンション数があまり多くない地方であっても、その地にある物件に投資して大丈夫です。自分自身が暮らしていくつもりで考えると、傷や汚れのない新築が良いかもしれませんが、投資をするなら、むしろ「中古の物件が高評価を受けることが多い」といったこともマンション経営の奥深さなのでしょう。

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