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2022年4月5日「火曜日」更新の日記

マンション投資に自己資金はあまりいらないとは言っても、いつまでも価値を守るつもりがあるのだったら、続けてメンテナンスを実施するといいでしょう。当たり前ですが、大手が新築した分譲マンションは築年数が長いものでも大丈夫ということです。不動産投資が円滑に進み始めれば、手のかかる仕事の大半は管理委託会社が代理で行ってくれるため、正真正銘の副収入につなげることができます。これも不動産投資が選ばれる要素なのだと思います。アパート経営を検討している場合は、やり方のイロハを教える会社も見受けられるので、素人の人でも手を出せます。また自己資本がほとんどなくても取り組めるので、準備期間についてもそれほど必要ないと思っていいでしょう。マンション投資の特徴として、建物が80年ぐらいはもつといったあたりも優れているわけですが、購入したいと思うようなマンションがあった時は、取り敢えず大きな修繕の時に使用する修繕積立金が不足しそうなことはないかを問い合わせてみるべきです。資産を運用するために収益物件を取得すると決めて物件探しをしていると、最初っから賃借人がいる物件を発見することもあると思います。これをオーナーチェンジ物件と言い、買った後ただちに賃貸料を収入として計算できます。