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2022年4月10日「日曜日」更新の日記

不動産投資としてアパート経営を選べば、想像しているよりも資本が掛からず、入居している複数の人から家賃を貰うことができるということから、収益の出やすい不動産投資として取り組む人が右肩上がりに増えています。アパートなどへの投資で家賃を儲ける不動産投資におきましては、収益物件の採算性を見定めるための材料として利回りを使用することが多いですが、総じて年間に想定される家賃と購入価格で導き出される表面利回りと、収入から経費分を引いて考える実質利回りに線引きされるということを頭に入れておいてください。海外不動産投資と申しますと、不動産を購入時より高い価格で売り払うことを当てにしたものばかりに違いないという考えの方もいるのですけど、それは誤解で、賃料みたいな利益を当てにする不動産投資も存在しています。マンション投資と言えば、建物の寿命が結構あるといったあたりもメリットと言えますが、検討しがいのある物件が見つかった場合は、何を差し置いても大きな修繕の時に使用する修繕積立金に不自然さはないかにも目を向けることを心がけてください。さほど手間や時間がかからず、始めやすいマンション投資は、どんな年代の人にも好評なのです。年の若い人たちの中には、老後に備えるということでやり始める方も目に付きます。