管理人はだれ！？

「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2022年4月15日「金曜日」更新の日記

低予算でも大丈夫で、思い切って始めやすいマンション投資は、どんな年代の人にも人気なのです。主に若い人の中には、年金が少なくなってもいいようにという意図で投資している人もいるようです。不動産投資セミナーというのは、不動産投資に携わる業者が主催していることが一般的ですので、その会社の物件の入居率が高いかを見てみるというのも、セミナーのレベルを判別するうえで重要です。収益物件と申しますのは、総じて家賃という収入をもたらす物件だといって間違いありません。しかし、収益物件には賃料以外に、購入時より高く売って利益を創出してくれる投資物件も存在しています。マンション経営では、間取りの変更などのリノベーションも投資だということが可能です。そのわけは、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、そのおかげで家賃を高めで維持することに寄与するからです。マンション経営の妥当性の指標として、投資額に対するリターンを数値化した利回りが用いられていますが、地方のマンションと都心部のマンションを利回りという指標だけで比較することは無理があると言えます。先々の需要が期待できない地方では、空室ができるリスクが高くて、安定したマンション経営へのハードルは高いです。