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マンション経営の場合

2022年4月23日「土曜日」更新の日記

2022-04-23の日記のIMAGE
近年は不動産の賃料で儲けられる不動産投資は、FXなんかより有力視される資産運用の一つとして定着していますが、そのような気運があるせいか、不動産投資セミナーがしばしば開催されているのをご存知でしたか。円滑なマンション経営の大事な要素は、外部的には交通の利便性などが良いこと、内的にはプランや設備がしっかりしていることだと言っていいでしょう。立地やプラン次第で、ちっとも空室が埋まらないというリスクはさほど大きなものにはなりません。収益物件と申しますのは、人が住むための物件しかないなんていうのは誤解です。目的別に見ると、事務所に適した収益物件も数多く出回っていますし、ショップに最適化されているものであるとか工場用として作られている収益物件も数多くあります。「購入にかかる費用という面ではリーズナブルである」のがメリットの中古限定のマンション投資なのですが、地方にあるというだけで手を出すべきではないと説明されることが多いのは、地方のマンションは入居者がいないという危険性が高いためだと思われます。収益物件を見極めるにあたっては、投資額に対する利回りに気を配りながら、居住する人の視点を持つようにしましょう。とどのつまりは、日常的感覚こそ必要なものなのです。

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