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2022年4月28日「木曜日」更新の日記

考えたくはありませんが、古今東西人というものはいつ大きな病気にかかっても不思議ではないのです。そんな万が一に備えてマンション投資に励むようにすれば、いくらかは補えると考えていいでしょう。不動産投資で一番目の物件を入手するに際しては、今まで継続してきた勉強が役に立ちます。物件選択を間違えないためにも、家賃の市場価格とか現場の見方を覚えましょう。不動産の賃貸経営をしている人たちは、通例入居者募集に関することであったり退去の時には敷金の精算、加えて日常的なメンテナンスという必要な管理業務を、管理会社等にお願いしていると聞きます。「一括借り上げ」契約締結後にトラブルが生じるのは、「一括借り上げ」で結ばれる契約が建前としては事業者と事業者が結んだ契約ということですので、マンションの家主などは消費者契約法では保護されないということと、宅建法でいう売買契約には当たらないので、重要事項説明をしなくても良いことに尽きると思います。マンション投資に自己資金はあまりいらないとは言っても、息長く価値を保つには、計画を立てて保守をやっていくのが大事ではないでしょうか。言うまでもなく、大手業者が施工したものは少し前のものであっても大した心配はいらないでしょう。