家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て!

トップ > 令和4年6月> 14日

不動産投資セミナーが注目されていますけれど

2022年6月14日「火曜日」更新の日記

2022-06-14の日記のIMAGE
不動産投資で初の投資物件を買うという時は、これまで積み上げてきた勉強の成果がカギを握るのです。物件の見定めを誤らない様に、近所の平均的な家賃とか現場の見方を学ぶことが大切です。部屋が収益源となるマンション経営においては、老朽化した部分を新しくするリフォームといったものもまた投資であるということになるわけです。どうしてそういった考え方をするのかと言うと、リフォームやリノベーションを施せば、当然家賃水準を維持していくことが現実的になるからなのです。海外不動産投資はとても魅力的ではありますが、その物件が所在している国の法に関することやら海外取引特有の事情をしっかりと理解していないとまずいですから初めての人には危険が大きすぎると言えます。道理を考えれば、今は無事な人もいつ大けがをすることになるか分かるはずがないのです。そういった可能性も踏まえてマンション投資を始めておけば、何がしか安心できるだろうと想像されます。一括借り上げをうたうサブリースは、所有者と管理会社との間で契約締結される転貸借と言っていいでしょうから、旧来のアパート経営と同じものと考えてはいけません。そういうわけで、サブリースの危険性なども承知しておいてください。

このページの先頭へ