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2022年7月22日「金曜日」更新の日記

アパートやマンションといった不動産投資で結果を出そうと思ったら、自分の所有する収益物件がちゃんと利を生んでくれる物件でないといけないのです。この判断において外せないのが表面利回りや実質利回りなのです。ハワイ等の海外不動産投資をしようという時に忘れてはならないこと、それは為替レートが変動しているということです。せっかく家賃が入ったとしても、対日本円レートで現地通貨が安くなったら、その投資は赤字になる可能性もあるのです。賃貸経営に関しては、物件を購入した会社に、続けて管理してもらうのが普通だと思いますが、空室対策をしてくれないという際には、別の会社にくら替えすることも考えられます。不動産の賃貸経営だったら、物件のチョイスさえミスらなければ、長く収益を得ることができるでしょう。そういうことですので、極めて心配のない投資ですよね。アパート経営をするという時に、新築物件を買い求めて始めるケースもありますが、中古物件を買い取って始めるケースの方が多く、なかんずく住環境や立地などにもこだわっている物件はやはり高い人気を誇っています。