管理人はだれ！？

「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2022年8月15日「月曜日」更新の日記

不動産投資というものはさっさと始めてしまった方がメリットがあると聞きます。なぜなのかと言えば、先にたくさんの資料請求をしていくつもの物件を検討することにより、良し悪しがわかるようになるからであると考えられます。収益物件と呼ばれるのは、概ね家賃という収益を齎す物件だといって間違いありません。ただ、収益物件には家賃収入で儲けるのではなく、買った時より高く売ることによって収益を齎してくれるという、転売可能なものもあるのです。家賃を収入源とする不動産投資においては、収益物件の査定のときに利回りと称される数字を用いるのが通例ですが、もっと言うならば、その物件から得られる年間賃料から諸経費を引いて、これを購入金額で割って出される「実質利回り」を使うことが多いようです。不動産投資をする場合、頼もしい営業担当者と親しく付き合うことほど望ましいことはありませんから、資料請求の副次効果として担当者と接触できることは、何よりも有益なことではないでしょうか。家賃などを主な収入源とする不動産投資で結果を出そうと思ったら、取得した収益物件がばっちり儲けてくれる物件であることが重要です。それを見定める際に目安にできるのが物件の利回りだと言っても過言ではありません。