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2022年8月18日「木曜日」更新の日記

2022-08-18の日記のIMAGE
収益物件というのは、一般的に家賃という収益を与えてくれる物件と考えていただいて構いません。ところが、収益物件には家賃収入で儲けるのではなく、購入価格以上の価格で売却し利益を生み出してくれるという、転売に向いた物件も少なからずあります。海外不動産投資に関心が集まりましたが、「新たに現地で収益物件を選定する」のだったら、以前にも増して詳細に将来性を見極めることが極めて大切になってきます。都内のいたるところで管理運営専門の不動産業者により企画・運営される不動産投資セミナーが開かれており、たいがいのものが参加料も支払うことなく受講することが可能となっています。毎回参加者も多く、熱気を見せています。オーストラリア等の海外不動産投資において気をつけないといけないのは、為替が動くということです。きちんと賃貸料が手に入っても、円高になれば、その投資というのはマイナスになってしまいます。自分が住むのであれば、汚れ一つもない新築が好まれるでしょうが、投資するのだったら、逆に「中古物件に軍配が上がる」と言われるようなところもマンション経営の醍醐味だろうと思います。

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