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アパート経営につきましては

2022年10月11日「火曜日」更新の日記

2022-10-11の日記のIMAGE
アパート経営につきましては、株式だったり金融投資などと比較して手堅いと言え、間違った経営さえしなければ破産することが少ない投資対象です。だからこそ投資案件の中でも盛り上がっているのです。うまくいくマンション経営のために考慮すべきは、外部的には人気エリアであること、内部的にはプランの有用性ではないでしょうか?立地もOK、プランもしっかりということなら、空室ができるリスクもそうないと思われます。不動産投資で資料請求しても、記されている利回りの値だけで判断してはいけないのです。おおかたの利回りが、今後の賃貸料が下がっていくこととかには目をつぶっているのが普通だからです。マンション投資に関しては、建物が長期間の使用に堪えることなども評価されるポイントですが、検討しがいのある物件が見つかった場合は、最初に大規模修繕に備えた修繕積立金がちゃんと積み立てられているのかにも目を向けることを心がけてください。マンション投資としましては、比較的安く買えて高利回りが期待できる中古マンションが高く評価されているのですけど、新築の物件でも中古の物件でも、通勤などに使う駅から遠くない便利な場所に所在していることが外せません。

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