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未経験者でもやってみていいのは

2022年12月25日「日曜日」更新の日記

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未経験者でもやってみていいのは、ギャンブル的な海外不動産投資じゃないのです。国内で不動産を購入し、その賃料などで生じる利益を狙った、王道の不動産投資だけだと心得てください。不動産投資のアパート経営と並ぶものとしてマンション経営を想像される方がいるでしょうけれど、マンション経営というのはマンションの一室毎に投資するというものが主流だと言え、アパート経営とは異なります。一般的な不動産投資とは、月々の家賃という形で収益を獲得することですが、収益を落とさず安定させるには借主が満足するメンテナンスが大切になってきます。でも維持管理業務など、大概のことは不動産会社が代わりに実施してくれます。アパートやマンションなどで賃貸経営している人たちは、通例入居者募集に関することであったり退去に関する手続き、また定期的な点検や必要な修理といった管理業務一般を、管理会社にまるごと頼んでいると聞きます。不動産の賃貸経営をする上でのマストの空室対策ということでご案内しますと、入居条件の軽減、部屋内部のイメージチェンジになるリノベーション、プラストイレなどの設備の上級化などが想定されます。

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