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2023年1月7日「土曜日」更新の日記

資産運用としてマンション投資が好まれるというのは、投資信託などのように起きてから寝るまで相場のことで気疲れする必要がないからでしょう。ただマンション投資をしたくても、ここにきて買い時ではない状況に陥っています。海外不動産投資が人気ですが、「これから海外において収益物件を手に入れるつもり」の人は、前より用心して先のことを推測することが大事になってきます。都内のいたるところで不動産関連業を営んでいる業者が運営する不動産投資セミナーがたびたび開催されていて、そのほとんどが費用なしで受講することができます。どの会場も受講者が多く、盛り上がりを見せています。超ビギナーが手を出していいのは、極めてリスキーな海外不動産投資じゃないのです。国内の物件を買い、その物件の賃貸料の収入を見込む、一般に知られた不動産投資だけだと心得てください。マンション経営の収益性を測るのに、投資額に対する利益率を指し示す利回りが用いられていますが、都市部にある物件と地方にある物件とを利回りの良し悪しによって比較することは無理があると言えます。人口増加が見込めない地方では、まったく空室が埋まらないという危険性があって、手堅いマンション経営は望み薄であるようです。