管理人はだれ！？

「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2023年1月14日「土曜日」更新の日記

海外不動産投資はかなり心を引かれますが、その不動産がある国の法に関することやら独特の取引の仕方といったものをちゃんとわかっていないといけないので、素人さん向けではありません。一括借り上げを勧める業者等は、「30年の長期保証」などとプロモーションしています。それを鵜呑みにせず、契約するつもりがあるなら、ひとつひとつ契約内容を吟味することが必要だと思われます。マンション経営はアパート経営を行なう場合とは違い、建物１棟を収益物件として投資するというのとは違い、マンションの建物のどれか１つの部屋を投資対象とする不動産投資であると言えます。アパート経営を始めるにあたり、やり方を指導してくれる投資専門の会社もあるので、専門家でなくても参入可能だというわけです。それに自己資金が十分なくてもスタートが切れるので、準備期間にしたって思っているほど必要ではありません。不動産投資の収益力を分析する場合に、重視されるのは表面利回りなのですけれども、諸経費の分は引いてから計算する実質利回りならともかく、表面利回りでは投資して良いかどうかをしっかり鑑定することは難しいです。