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2023年1月19日「木曜日」更新の日記

マンション投資に自己資金はあまりいらないとは言っても、ずっと先まで価値を確保していくなら、着実に手入れをするようにしなければなりません。言うまでもなく、大手が施工・分譲している物件は新築から年数がたっていても安心感があります。マンション経営と申しますのはアパート経営とは異なって、１棟の建物全体を収益物件であるという風に考え投資するというより、１部屋から開始する不動産投資だと考えることができます。アパート経営を検討中の方は、やり方を教えてくれる会社も存在するので、専門家でなくても参入可能です。それに手持ち資金が低額でも始めることができるので、準備期間の方もあんまり必要ではないはずです。資産運用の目的で収益物件を買うということで探していると、初めからだれかが賃借している物件を見つけることもあるでしょう。これはオーナーチェンジ物件と呼ばれ、買ったらその時から賃貸料が入るというものなのです。業務の大半は不動産会社が請け負ってくれるので、不動産投資を行っている持ち主がすることは、どんなときでも銀行がお金を貸してくれるように、無益な借入はしないで、本業に没頭することです。