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2023年2月1日「水曜日」更新の日記

投資により賃貸料を儲ける不動産投資では、収益物件の査定の際に利回りと称される数値を参照しますが、殊に年間の収入全体から経費の金額を引き、これを購入価格で除した「実質利回り」が使われているみたいです。不動産を貸して賃料をもらう不動産投資で結果を出そうと思ったら、投資対象となっている収益物件がちゃんと利益を上げることが条件になります。そこらあたりを検討する場合に最初に見るべきなのが表面利回りや実質利回りだと言っていいと思います。収益物件を選別するにあたっては、投資としての利回りなどを考えながら、入居する側の立場でも考えてみることが必要だと思います。言ってみれば、ごく当たり前の感覚を持ち合わせておくようにしないといけないのです。若葉マークの人にも向いている不動産投資セミナーは、特定エリアのマンションとかアパート経営の利回りなどに傾注しており、セミナーの題材が明確化されているために、非常に人気があります。不動産投資を検討する際に、みんな若干躊躇しつつやっているのが資料請求ですけれども、不動産会社にしましても特に逃してはならないお客さんだなどと考えるわけではないので、深刻に考えずに申し込んでみればいいと思います。