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2023年2月3日「金曜日」更新の日記

賃料で稼ごうという不動産投資では、収益物件の良否を判定するための指数として利回りを用いますが、ざっくりと年間賃料と購入価格で導き出す表面利回りと、必要経費を考慮した実質利回りとに分類されますので、どちらの利回りかを意識してください。不動産投資の収益力が知りたい場合に、しばしば使用されているのは表面利回りでしょうが、経費などを加味する実質利回りと異なり、表面利回りでは採算が取れるかどうかを正確に見極めることは無理じゃないでしょうか。気になる不動産投資セミナーですが、特定のターゲットを対象に開催される企画のものもあり、特に女性しか参加できないようにして、不動産物件の物件選定をアドバイスするようなセミナーが受けていたりするらしいです。マンション経営のあり方として歓迎すべきは、その部屋の入居者の人が購入を申し出てくることだと思います。そのためにも、適切に管理に力を入れている物件を取得することを心がけましょう。不動産投資の特長をひとつあげるとしますと、はっきり言ってとても堅実な投資であるということだと考えます。不動産投資を簡単に説明すると、空き物件を作らず家賃回収するだけの単純明快なものなのです。