管理人はだれ！？

「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「家族団らんで過ごせる四畳半の一戸建て！」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2019年5月10日「金曜日」更新の日記

ボーナス月にまわすのが少額でも、毎月返済額は減る・毎月返済額が負担になるなら、条件変更も検肘ローンの借り入れのときにボーナス月に返済額が増えない｢毎月返済のみ」という返済方法を選んだ人も多いでしょう。｢ボーナスは必ず出るという保証がないから｣｢毎月同じ金額を家賃感覚で返済していきたいから｣など、理由はいろいろあると思います。でも、「毎月返済のみ｣はボーナス時併用返済をする場合に比べて、毎月返済額が多くなりがちです。例えば、2000万円を借り入れて金利3％、35年返済のケースで、借入額の4分の1の500万円をボーナスで返済すると毎月返済額は5万7727円になります｡ボーナス時返済なしなら毎月返済額は7万6970円で、約2万円多くなります。どちらのケースも年間の返済額はほぼ同じですが、返済スタートから数年たって、｢毎月のローン返済が家計の負担になってくる」ということはよくあります｡そんな場合は、返済の一部をボーナス時の返済にまわす条件変更を考えてみるのもいいでしょう。・ボーナスが安定していることが必須条件ボーナス時返済にまわせるのは、金融機関やローン商品によって違いますが、借入額の40～50％が上限で10万円単位が目安です｡上限いっぱいではなく、借入額のうちの100万円、200万円という金額でもボーナスにまわせば、毎月返済額は確実に減ります。毎月あといくら支出が減ればラクになるかを試算して、バランスよくボーナスにまわしましょう。ただし、ボーナス時併用返済にするなら、ボーナスが安定していることが欠かせない条件になります。