不動産専門家の80％が2019年に高い金利を期待
2019年7月2日「火曜日」更新の日記
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- 不動産専門家の大部分（80％）は、2019年に欧州中央銀行（ECB）が金利を引き上げることを期待している。
これはImmobelt.deとProf。
Dr.medのMarketMonitorRealEstate（MMI）2018の結果です。
BertramSteininger（KTHロイヤル・インスティテュート・オブ・テクノロジー、ストックホルム）。
インタビューを受けた315人のブローカーとビルダーは、住宅購入者の問い合わせが短期間で増加すると予想しています。
9月28日から10月10日までの間に調査されたドイツの不動産ブローカーの50％は、金利（現在は0％）をわずか0.25％引き上げると想定しています。
26％は0.25％から0.5％への上昇を予想している。
回答者の4％だけが強く、非常に強い増加を期待しています。
不動産専門家の5分の1は、来年に金利上昇が起きないと想定しています。
非常に多くの市場専門家が金利の上昇が新しいと期待している。
ドイツ銀行グループ会社による調査、インターネットユーザーの数千人が参加して18と69歳の参加した。
調査の開始点は、欧州中央銀行（ECB）の首脳、マリオ・ドラギ（MarioDraghi）の声明であった。
彼は6月に、安いお金の政策からの出発として市場によって理解された国債の購入プログラムをさらに減らすことを発表しました。
主要金利は、主にマネーとクレジット市場に影響を与えます。
ECBが増加すると決定すれば、ローン金利の上昇は非常に高い可能性がある。
これは不動産ローンをより高価にするでしょう。
需要（65％）と供給（72％）に関しては、MMI2018によると、ほとんどの専門家は変更を期待していません。
専門家によると、マーケティング時間は主要な問題であり、31％は市場での対象となる時間が長くなると予想しています。
20％は落ち込みを予測した。
不動産業界の専門家によると、現在の水準0から0.5％までの主要金利の上昇は、バイヤーが約2％の利子率で5年から10年間住宅ローンを融資することを意味する。
このシナリオが2020年までに発生すると、価格の上昇は遅くなります。
Immoweltの予測によると、停止は約3％の金利でしか起こらないだろう。
少ないお金は預金者が被った損失をカバーするように設定されます連帯基金は、フリースおよび証券保有者、2013年3月の決定は昨日内閣は€総額政府のカットで、基金の配分を承認恵まれます。
基本的に大臣は、基金への国有財産の譲渡に同意する財務大臣Georgiadesのおかげに権限を与えます。
数日前、DISY、DIKO、およびSolidarityは連帯基金の設立と州の移動不動産の移転に関する2つの草案を提出しました。
実際、法案には、総額120百万ユーロの16物件のリストが含まれており、これが基金に移管される。
しかし、閣議は昨日、国有財産の相対的なリストを14に減らし、その価値を1億ユーロに変更し、ニコシアとアヤ・ナパで2つの土地を削除した。
当初は政府予算を通じて€150百万不動産の販売から来ることになる。
基金は€1.7億で賄われることを報告した。
そして、残りました。
今、土地の2枚の除去と、ファンドの総資金調達をする€1.5億に削減されます。
ハウスは€2500万の資金を解放するために財務省の要求を保留していることを思い出してください。
メンバーは、国家予算の承認を得て十字架につけられていることDISYとDIKO議員は政府の要請を支持したが、他の当事者の決定は期待された。
政府はまた、来年に入金される補助予算に2500万ユーロの封筒を含める予定である。
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