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2020年9月8日「火曜日」更新の日記

2020-09-08の日記のIMAGE
賃貸経営に伴う大切な空室対策ということでご紹介しますと、入居条件の変更、内装などのイメージを変えられるリノベーション、加えてトイレなどの設備のクオリティーアップなどがあります。アパート経営というものは、金融投資またはFXなどと違い失敗する要素が少なく、経営方法を間違えなければ一文無しになることがないと言っても良い投資対象です。そういうことから今関心度が高いのです。手持ちの資金を運用しようと収益物件を買うつもりでいる時に、現在進行形でだれかが賃借している物件に出会うこともありがちです。これはオーナーチェンジ物件などと言われ、入手すればすぐさま賃貸料が入るというものなのです。ビギナーがトライしてもよかろうと思われるのは、日本とは事情が異なっている海外不動産投資などでは、もちろんありません。国内に存在するマンションなどの家賃などによる利益を目指す、王道の不動産投資のみだと言えます。サブリースをすれば、物件を又貸しすることによって、アパートやマンションの所有者に一定の収益を確約してくれますが、この金額については通常の家賃のせいぜい90パーセントにしかならないと聞いております。

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