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2020年10月29日「木曜日」更新の日記

不動産投資の何が魅力的なのかを1個あげるということになると、現実的にとても確実性の高い投資だということです。不動産投資というのは、家賃から返済額を差し引いた利益を得るだけの単純なものなのです。不動産投資を検討しているのであれば、早々にスタートした方が有利であると言われています。理由はと言うと、せっせと資料請求をして物件を見る機会が増えることで、不動産を見る目が養われるからだと言われています。サブリースといわれるやり方は、アパートやマンションの大家と管理する不動産会社の間で契約を結んで実施される転貸借であるため、通常のアパート経営と同じものと考えてはいけません。従いまして、サブリースで気をつけるべきことも理解しなければなりません。不労所得の中でも不動産投資は、数ある投資の種類を詳しく調べてみても、たいへん興味深いということに気付くと思います。このことが広く知れ渡り、投資を始めて日が浅い人でも不動産投資に挑む人が多いのでしょう。家主の立場からは、サブリース（一括借り上げ）は空室対策を考える必要がなくなるなどのメリットがありますが、賃料を下げる改定をされたりとか、メンテナンスが必要なときの費用はオーナーが全て手出ししなければならないなどの弱点もあるということです。